High ValueOur Future
고객을 위해 더 높은 가치를 창조하는 기업이 되겠습니다.
건물관리사업부
- 사업분야
- 건물관리사업부
(주)이푸른의 맞춤형 건물관리가 있어 든든합니다.
건물관리업은 건축물에 관련하여 건축물 소유주나 건축물 입주고객을 위하여 청소, 시설유지 및 점검 운영 경비, 주차, 안내, 방역 등과 건축물의 운영에
관련된 서비스를 제공하는 것입니다. (주)이푸른에서는 건물관리인이 없는 중·소형건물부터 관리사무소을 포함한 전분야 운영관리서비스를 시행해야하는
대형건물까지 개별현장마다 맞춤형관리 기법을 도입하여 건물 수명을 연장하고 합리적인 건물 관리비를 실현하여 고객님의 자산가치를 높여드립니다.
건물종합관리
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- 관리서비스업무
- 관리비부과서비스
- 수납업무/공과금납부
- 회계/법률서비스지원
- 하자처리업무
- 관리인력지원업무
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- 시설관리업무
- 전기안전대행
- 승강기유지보수
- 방화관리대행
- 소방설비점검
- 기타설비유지 및 점검
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- 보안/
경비업무 - 경비(보안)업무
- 안내(인포)업무
- 방화방재업무
- 주차장관리
- 주차정산소운영관리
- 보안/
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- 청소위생
관리업무 - 건물 내, 외부청소
- 물탱크청소
- 소독/방역
- 조경관리
- 공기환경관리
- 청소위생
최상의 건물상태유지 (위생/안전/편리/쾌적)
합리적인 건물관리비 실현
“건물의 경제적 가치 창출”
건물관리대상
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- 업무용 건물
- 빌딩, 공공기관,
회사사옥, 공장 등
- 빌딩 설비에 관한 각종 협력회사와 원활한 제휴로 일원적인 관리, 운영을 통해 관리의 업무의 고효율, 저비용화를 실현합니다.
- 각종 빌딩 설비 및 시스템을 통합 관리하여 업무시 쾌적성, 편리성을 높여 빌딩의 자산가치를 증대시키고, 운영 관리의 비용을 절감합니다.
- 빌딩의 오너사, 입주사의 요구를 정확하게 파악해 신속하고 정확한 업무처리로 만족하실 수 있는 종합관리서비스를 제공합니다.
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- 상업용 건물
- 상가, 주상복합오피스텔,
숙박업소 등
- 투명한 회계처리와 합리적인 관리비 부과서비스를 제공합니다.
- 하자보수처리등 전문적인 건물수리 및 유지보수 관리서비스를 제공합니다.
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임시총회 소집/진행, 관리규약 작성/설정, 관리단 설립/법인등기, 적정관리비용산출,
관리비계산/부과징수, 미수관리비회수/소송, 관리인력파견
(소장, 경리, 주차원, 미화원등) 각종 민원 및 고충을 효율적으로 처리하여 드립니다.
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- 주거용 건물
- 아파트, 주상복합,
오피스텔, 기숙사등
- 합리적이고 저렴한 관리비를 실현합니다.
- 민원 발생시 긴급출동 시스템을 가동하여 빠르고 정확한 사고처리서비스를 제공합니다.
- 건물관련 설비(소방, 전기, 기계, 제어등)의 정기적 운전, 점검, 유지관리를 통하여 건물의 수명 연장과 자산가치 증대를 실현하고 쾌적한 주거환경을 제공하여 드립니다.
- 숙련된 전문인력과 특수 자동화 장비 및 체계적인 운영시스템으로 쾌적하고 청결한 근무 및 거주환경 조성에 기여합니다.
계약의 형태
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- 종/합/관/리
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관리실을 포함한 전 분야 운영관리 통합서비스
(행정업무, 시설관리, 경비/보안용역, 주차관리, 인포메이션, 청소관리, 시설물보수, 관리비부과, 임대차관리 등)
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- 일/반/관/리
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사용자가 필요로 하는 부분만 선별하여 계약관리
(전기안전대행, 방화관리대행, 승강기유지보수, 시설관리, 경비/주차, 청소관리, 관리비부과, 경리대행, 임대차관리 등)
건물관리업무
계약절차
- STEP01
- 관리의뢰
- STEP02
- 상담실시
- STEP03
- 현장실사
- STEP04
- 최적
관리안 제출 - STEP05
- 조정 및
계약체결 - STEP10
- 최적
System구축 - STEP09
- 피드백
- STEP08
- 유지관리
관리안 적용 - STEP07
- 유지관리
개선안 제출 - STEP06
- 관리개시