자산관리서비스

• 빌딩관리

  정기적인 빌딩방운 및 안전정검을
  통한 사고방지

  일상적인 유지관리업무
  (시설,주차,미화업무 등)관리감독

  개·보수공사계획수립, 보고, 시행, 감독

  효율적 건물유지관리 위한 구매, 공사,
  검사, 감독대행

  유지관리업체 선정, 관리감독 및 평가
  (전기안전, 엘리베이터 등)

  임차인에 대한고객서비스 제공
  (임차인 요구사항 처리)

  건물의 운영 및 관리에 필요한
  제반 법콜, 행정 및 대관 업무

• 임대관리 및
  입주관리

  임차인 모집, 선정 및 임대계약, 재계약
  공실 발생시 신규임차인 모집

  임대료, 관리비, 공과금등 청구 및 수금
  임차인 유지전략

  (tenant retention program)시행

  우량 입주사 이 탈방지로 안정적
  검사, 감독대행

  주변 시장조사(임대료, 공실를등)
  및 적정 임대가 책정

  미수금, 연체자 관리
  (내용증명 잘송, 명도소송업무 지원 등)

• 재무관리

  매월 운영결과에 대한 분석보고/
  (월간보고서 제공)

  세금계산서(임대료, 관리비 등) 발행

  세무신고(부가세, 종합소득세 등)
  업무지원

  운영예산(Operating Budget) 작성

  수입 및 비용관리

  관리계획서 작성

  현지 시장상황 관찰